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● スタッフリレーコラム
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～業者・職人による自主検査体制の構築を～
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業者・職人による自主検査体制というのをご存知でしょうか？ 住宅づくりに
は、多くの資材や職方が関わってきます。それぞれの仕事が終わった後に請求
書が送られてきて、金額があっているかを確認して支払い処理に廻すというの
が一般的に多く行われている流れだと思います。では、業者や職人の仕事が、
工務店が求めているレベルに届いていなかった場合、御社ではどのように対応
しますか？
現場では順次工事が進んでいきます。請求書のチェックをする段階でその内容
を確認するとなっても既に遅くないでしょうか？ ということは、一般的にお
こなわれている上記の流れは、実はあまり良い方法ではないというのがお分か
りになるでしょうか？
実際には工事監督が現場でチェックする機会もあり、それぞれの業者・職人に
よる仕事内容もその都度チェックしているはずです。よってそれに代わるもの
として扱っているケースもあるようですので、問題なく工事を進めているのが
現状ではないでしょうか。しかし、それぞれの専門が自分の仕事に対して自分
でチェックをし、「間違いないから確認してください」という完了検査を依頼
するという流れを組むことで、責任の所在をはっきりさせることができます。
また、住宅会社側のチェックで不備があれば支払いがされないため、実は品質
の面でも自然と良くなってくることになります。
ところが、タイミングによっては「チェックする方が、かえって時間が掛かっ
てしまう」という意見もありますが、品質について誰が責任をもって確認して
いくべきかという視点で、その対策を考えたほうがよいです。そのために、最
近では品質管理として写真を撮るサービスもありますので、そのようなモノを
うまく使うことも考えてみましょう。
住宅産業塾がお勧めしているサービスもあります。こちらは、原価管理や請求
書なしシステムへの導入もやりやすいものとなっておりますので、興味のある
方はセミナーにご参加ください。セミナー情報は住宅産業塾ＨＰまで。
（文責：事務局 佐野郁夫）
